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ビル設備管理の求人・派遣・転職について
通常、ビル施設管理の求人では建築物環境衛生管理技術者をはじめとし、二級ビル設備管理技士、技術士や設備士、建築士や建築設備士、管工事施工管理技士、二級建築士、第一種電気工事士、第一級陸上特殊無線技士、警備員指導教育免許、第三種電気主任技術者、騒音関係公害防止管理者、振動関係公害防止管理者、二級ボイラー技士、第三種冷凍機械保安責任者、乙種消防設備士、消防設備点検資格などといった資格や技能認定が条件とされる場合がほとんどです。条件の内容はビルの規模などによって異なりますが、災害や事故、事件など万一の場合に備え、これらに対応できる有資格者が採用されます。また、取得しておけば有利になる資格としてはアナログ・デジタル三種工事担当者などが挙げられます。
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ビル設備管理の仕事
ビル設備管理の仕事は主に、ビルに常駐し設備の定期点検や整備作業を行うことです。こうした業務は専門業者に委託されるのが普通ですが、ビル設備管理はそれらを監督することになります。また、巡回点検などにおいて設備の異常が確認できた場合など、対処できる範囲内であればビル設備管理者が直接応急的な処置を施す場合もあります。そのため設備関連の知識、資格が必須となるわけです。汚水の処理を行うことも決して少なくなく、業務内容は楽なものであるとは言えません。設備の運転・監視・維持を中心として業務を行いますが、上記業務よりも内容は多岐に渡るのが普通です。清掃などは専門業者などに依頼するのがほとんどであり、ビル設備管理は実質的なビル設備の管理と点検に携わっていくことになります。
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ビル設備管理の平均年収や相場
ビル設備管理の年収幅は３５０万から５００万円といったところでしょうか。様々な資格を活かせる仕事でもあるため、どのような資格を取得しているかによっても待遇は異なるようです。定年後のビル設備管理を目標として早期に様々な資格を取得し、会社員などを定年退職後にビル設備管理として再就職する人も少なくありません。一般的な会社員などと比較しても総じてやや高めの収入が見込めるため、定年退職後の仕事の一つとしてライフプランを立てるのは効果的でしょう。しかし、ビルの設備管理とは言っても実は多分に体力が必要な仕事でもあるため、健康で元気な体であるということは必須条件となります。老齢者には不向きであると言えるでしょう。
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ビル設備管理の将来性
近年、若年層の技術者が減少傾向にあるといいます。そのため人材の育成に力を注ぐ企業が多く、求人などにおいても優秀な人材を優遇する制度を設けたものを多く目にすることができます。ビル設備管理はその中でも代表的な業種であり、ガスや電気、空調、上下水、通信、保守、消防などに関連した資格あるいは実務経験を有している人材は重宝されます。技術指導を前提としてこうした人材を募る企業も数多く、いかにそうした人材へのニーズが高まっているかが伺えます。また、ビル設備管理は人々の日々の生活と安全に密に関わる仕事であるため、生活には欠かせない仕事であると言えます。そうした背景も、これら専門職の需要を高める一つの要因と言えるでしょう。
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