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アセットマネージャーの求人・派遣・転職について
アセットマネージャーになるには、必ずしも資格が必要となるわけではありません。しかし、非常に専門性の高い職業であるため、比較的取得しやすい宅地建物取引主任者を筆頭に、不動産鑑定士や不動産証券化協会認定マスターなど、不動産関係の資格を取得していると有利になるでしょう。
実務経験や専門知識が高く評価される業種であるため、多くの場合は経験者が優遇されるとともに実務経験が求められます。ですから、未経験や異業種からの転職は大変難しいものとされています。アセットマネージャーへの就職・転職を志す場合は、大学院や専門学校で知識を学んでおけば有利になるでしょう。しかしこれには多くの時間と費用を費やす必要があり、また、それらに勝る熱意が必要となってきます。
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アセットマネージャーの仕事
アセットマネージャーとはその名の通り、アセット(資産)をマネージメント（管理・運用）するという意味を持ち、投資家や資産家の持つ資金を不動産投資によって運営する管理者のことを言います。一言でアセットマネージャーと言っても、依頼者（資産家）からの要望によって業務形態が異なるため仕事内容は多岐に渡りますが、不動産の資金価値を高めることを目的とした不動産の買収、管理や運営、売却の請け負いが主な業務となります。アセットマネージャーは、不動産投資顧問、不動産会社、信託銀行などに籍を置いて活躍する場合が多く、市場分析やマーケティングプランをもとに不動産の生み出す利益が最大限になるよう管理方針を導き出します。また、不動産を実際に管理・運営するプロパティマネジャーの管理という業務も担っている為、信頼を持たれる人柄であることも大切です。
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アセットマネージャーの平均年収や相場
アセットマネージャーの年収は、取得している資格や、勤続年数、年齢によっても変わってきますが、一般企業勤務などと比べると総じて高水準であると言えます。具体的な数字としては年収500万円～1200万円以上となり、幅はありますが安定した収入の期待できる職種であると言えるでしょう。
中でも、合格率が約１割とされている不動産鑑定士など、専門知識をきちんと学んだ証である資格の所有者は、高所得である場合が多いようです。個人の能力が給与に反映される場合が多いので、アセットマネージャーに関連する資格は是非とも取得しておきたいところです。また、高い専門知識と能力が必要とされる職業であるため、大学や大学院、専門学校やビジネススクールで十分な知識を得る必要があります。自己投資やライフマネージメントに長けている人であれば、効率良くアセットマネージャーを目指すことができるでしょう。
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アセットマネージャーの将来性
アセットマネージャーは、1990年に登場したばかりの比較的新しい職業です。前項でも紹介したように、高い専門性と能力が必要とされる職種であるため、ビジネスパーソンにとっては憧れの的となる花形職種と言えます。景気が芳しくない近年の日本ですが、今後はゆるやかながらも上昇が期待できるのではないかと言われています。景気回復の兆しが見える今こそ、アセットマネージャー活躍の時とも言えるでしょう。現在では、一般的にまだ聞きなれないという人も多いアセットマネージャーですが、日本経済の要と言える不動産を直接扱う仕事ですから、非常に重要な役割を担っていると言えます。また、近い将来、需要に供給が追いつかなくなるとも言われている職業であることから、今後はニーズも高まっていくことでしょう。
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